João Pessoa figura entre as capitais brasileiras com maior valorização imobiliária em 2023, conquistando a sexta posição no ranking nacional.
Entre os destaques, o bairro de Cabo Branco surge como uma joia de beleza natural protegida pela legislação construtiva da orla da capital paraibana:
Um cenário em que a brisa marítima e a preservação ambiental tornam-se aliados na manutenção da valorização, contrapondo-se a tendências de desvalorização enfrentadas por outras cidades litorâneas.
- No contexto dinâmico do mercado imobiliário nordestino, João Pessoa emerge como uma estrela em ascensão, alcançando a sexta maior valorização entre as capitais brasileiras analisadas pelo Índice FipeZAP em 2023.
Destaca-se, entre outros bairros, a valorização expressiva de Cabo Branco, terceiro colocado no ranking nordestino à frente de bairros das capitais Recife-PE e Salvador-BA, por exemplo.
- Segundo dados do índice FipeZap, que avaliou o comportamento dos preços de milhares de apartamentos em 50 cidades, Cabo Branco registrou uma média de R$ 9.335,00 pelo metro quadrado, uma alta de 0,5% em comparação com o ano anterior, alcançando um valor maior até que o bairro Altiplano, cujo metro quadrado registrou valor médio de R$ 7.933,00.
Assim como toda a orla da capital paraibana, este bairro, protegido por uma legislação que limita a altura de edifícios à beira-mar, preserva sua identidade única, tornando-se um polo de investimentos e residências das mais desejadas da cidade.
Neste contexto, a Construtora Albatroz se destaca ao lançar um empreendimento premium, o Atmosphera no coração do Cabo Branco.
- José Nunes, diretor comercial da empresa, ressalta a importância de integrar-se de forma respeitosa ao entorno, reconhecendo a singularidade do bairro.
O projeto, assinado pelo renomado arquiteto Paulo Macedo, respeita as características naturais da região e ainda oferece um novo paradigma arquitetônico, privilegiando espaços abertos e uma variedade de atrativos, como áreas de lazer, academia panorâmica e salões de festas com vista deslumbrante.
O sucesso de João Pessoa no cenário nacional reflete a conjuntura econômica favorável, com queda de juros e aumento da empregabilidade, entre outros fatores, mas está ainda ancorado no compromisso da cidade em preservar suas características únicas.
- A legislação pioneira que impede a construção de edifícios altos à beira-mar, garante uma estética singular, além de benefícios ambientais e climáticos com a democratização dos ventos, vistas e do sol, em última análise.
Esse diferencial tem sido fundamental para manter a valorização, como evidenciado pelos números do Índice FipeZAP.
O diretor comercial, José Nunes, destaca a importância de respeitar o contexto local e enfatiza que a ausência de espigões não é apenas uma escolha estética, mas uma contribuição significativa para um ambiente mais agradável e equilibrado.
- O Atmosphera, segundo ele, surge como um marco nesse cenário e é uma oportunidade singular para investidores e para quem quer residir na região onde tudo acontece em João Pessoa.
Num contexto de movimentação incessante, o mercado imobiliário nordestino desvenda intrincadas nuances, com João Pessoa como um dos epicentros de uma transformação notável.
O pulsar vibrante da capital paraibana, moldado por dinâmicas singulares, transcende a mera valorização.
- Nessa paisagem em evolução, destacam-se perspectivas únicas e demandas que esboçam a busca por qualidade de vida e investimentos estratégicos.
A singularidade arquitetônica do Atmosphera, introduzindo uma abordagem inovadora e respeitosa ao entorno, encapsula a essência dessa jornada.
João Pessoa, assim, não só reflete o cenário atual, mas antecipa as nuances futuras do mercado imobiliário nordestino e tudo que está por vir.
